下午3点左右，吴越郡府售楼中心。
“二位好，请问是要看房吗？”
看着江飞宇和李婉依手并排走进来，最靠近门口的一个女导购赶紧迎了上去。
其他晚了一步的女导购，暗呼一声“可惜”！
江飞宇和李婉依一看就是有钱的客户。
没看到两人身后的曾广茂太嘛，虎背熊腰、浑身肌肉隆起，加上带着一副墨镜，一看就是保镖。
这年头能用得起保镖的人，非富即贵。
江飞宇随意说道：“对，看房，看得合适，就在你们这里买一套。”
女导购笑得更加开心了，说道：“我姓李，叫李素馨，是售楼中心的购房顾问，二位要是不介意，就由我给二位介绍一下吧！”
江飞宇点头。
“二位这边请，我们先看一下楼盘模型，我给二位整体介绍一下整个小区的情况，以及周边的配套资源。”
李素馨把江飞宇和李婉依迎到模型旁边的休息区，奉上饮品和点心！
......
“我们吴越郡府，整个小区占地面积134亩，总共有28栋楼房，都是最新式的洋房楼......我们现在看到的6层高的是步梯楼，11层高的是电梯房，所有房型都是精装修房，如果不满意只要自己简单装修一下就好，省去了您大面积装修、散气的时间......”
随着李素馨的介绍，江飞宇心里对整个小区也有了一个大概的轮廓。
小区的楼栋都是坐北朝南的格
局，一层两户，楼层不高，楼间距也足够宽，这样采光和通风都不错。
小区绿化率达到了百分之35，小区目前是现房，这个做不了假，一会一看就知道了。
另外小区内还配套了足够的儿童娱乐设施，以及老年人健身设施，在小区的西北角还有一个露天的游泳池，整体来说还是不错的。
而且，这里离李墨白工作的杭城第三中学不远，李婉依初中就是在这个学校上的，她对周边还是很熟悉的。
因为是老城区，周边的学校、医院、公交、商超、菜市场等配套设施都比较完善。
买给两位老人居住的话，无论是上班，还是平时的生活都很方便。
来的路上，李婉依就给江飞宇介绍过这一片的整体环境了，跟李素馨说的相互印证，倒也没有夸大多少。
价格方面，步梯楼的均价在4450元/平米左右，电梯楼的均价在4650元/平米左右，根据楼层不同，价格有差异。
江飞宇向李婉依问道：“你觉得怎么样？”
“我觉得挺好的。”李婉依满意地点头。
江飞宇向李素馨道：“李小姐，其他的你就不用介绍了，直接带我们进小区看房吧！”
李素馨歉意道：“二位，由于我们小区目前是现房，户型比较好卖的2房和3房已经卖得差不多了，只剩下少量楼层不好的房源，4房的房源倒是充足，不知道二位要看什么房型。”
“就看4房吧，
要大户型的，阳台必须足够大，楼层我们倾向于选5楼，最好是楼梯房。”江飞宇提了些要求。
“二位这边请，我们先看9栋的房源。”
李素馨拿了一大串钥匙，然后领着两人往小区里面走去。
一路走进来，小区的绿化确实做的不错，各自绿植点缀得错落有致，看起来就赏心悦目。
因为下午太阳比较晒，小区路上的行人不多，不过看每一层窗户是否开启，以及是否有晾晒的衣服，就能判断入住率了。
根据导购的说法，小区是去年7月份交房的，目前入住率在百分之55左右。
几分钟后，李素馨拿着钥匙打开9栋5A的房门。
“二位请看，这就是我们156平米的大户型4房，两厅两卫一厨房，户型方正，南北通透，超大型阳台景观......”
一进入房间，李素馨就开始滔滔不绝地介绍起来。
江飞宇第一眼的视觉印象：很大，很空旷！
由于没有放家具、家电这些物件，所以房子第一眼看起来很空旷，这是一种视觉上的错觉。
156平米的建筑面积，室内面积也有140平米左右，从使用面积上来说，完全够用了。
所谓的精装修，也只是刷了墙面、天花板的腻子，做了吊顶，地板铺了瓷砖，以及一些配套的水电管线，基本的灯饰、电源开关这些。
唯一装修得多一些的，就只有厨房和厕所了，配套了连体的橱柜、洗漱台
。
至于4个卧室、客厅和餐厅，就比较空了。
这年头精装修的房子还是一个比较流行的趋势，现在装修公司还比较少，大部分家庭自建房子或者买房子，要么自己装修，要么找认识的人帮装修。
很多城市家庭为了节省麻烦，喜欢买装修好的房子。
后世精装修房子越来越少了，主要是大家的个性化审美差距越来越大，能够选择的装修公司也足够多。
江飞宇和李婉依依次把整个房子逛完，对房子的户型结构和采光通风都比较满意。
这个过程中，曾广茂这个大块头也配合着这里敲敲，那里拍拍，主要帮忙检查一下房子的质量，有没有空鼓或者裂缝什么的。
十多分钟后，江飞宇和李婉依正站在阳台上远眺整个小区的景观，对炙热的太阳照晒丝毫不以为意。
李婉依兴奋地说着对整个房子的规划，主卧放什么颜色的家具，沙发样式选什么，冰箱、洗衣机摆放的位置等，江飞宇不时提出一些意见。
李素馨也跟着在一旁候着，准备随时解答客户的问题。
总不能客户在晒太阳，她在屋里的阴凉处候着吧，那样多没礼貌。
话说，李素馨此时对李婉依充满了羡慕，同样是姓李的，怎么人生差距这么大呢。
刚才的一番交谈，她也知道李婉依是本地人，江飞宇这个看起来像大老板的是外地人。
李素馨心里无限遐想：“谁要是给我买这么一套大房，
管他是外地人、本地人，是老头子，还是年轻的小伙，自己都能直接嫁了吧！”
“二位，如何？如果不满意，我们还可以去看其他栋的房源。”见二人停止了交谈，李素馨见缝插针问道。
江飞宇摆手示意道：“李小姐，不用麻烦了，我们对这套房子很满意，就选这套吧！”
李素馨热情道：“啊......真的太感谢二位对我们小区的信任了，不知道二位是选择贷款？还是全款？如果是贷款的话，只要今天付1万定金，1个月内支付首付就可以了......”
江飞宇直接打断了对方的话，说道：“李小姐，不用这么麻烦，我们今天直接全款购买，你去给我申请个最优惠的折扣吧！”
全款！果然不亏是大老板。
李素馨此时看江飞宇满眼都在冒星星，太豪气了！
好在职业素养不错，李素馨很快就恢复过来了，提议道：“二位，要不我们回售楼部细谈吧！明天就是国庆节了，我们楼盘有节日购房的优惠折扣，我一定帮二位申请到最优化的折扣。”
江飞宇点头，一行人离开房间下楼。
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