沧元图书网 > 科幻灵异 > 我的1995 > 第91章 丈二的和尚
  看着胖中年女业务员试探的语气和模样,李强知道她说的是之前那让司机福哥很气愤,很讨厌的女房东。

  随即再次一笑道,

  ;奥,你说的那是我小姨。

  实不相瞒,我小姨这个人脾气比较不好,说话比较难听,看上去比较不好打交道。

  但是现在这房子租不出去她也着急,这不我在外地工作的表姐,特意托我来帮着想想办法。

  我才来你这中介公司,看看你们能不能帮着给租出去啊。

  这样说着,李强也在观察胖中年女业务员的表情变化。

  只见她一脸恍然的表情后,再次迟疑了一下,

  ;那个不知道,你能不能做你小姨家的主儿啊?

  或者说,真要是我们找到合适的租户后,你确定你小姨能听你的,把这房子出租吗?

  一旁看着李强和胖中年女业务员的赵雅丽,则是再次一脸的懵,心里忍不住又暗暗嘀咕,

  我们本来是想租房子,现在说成有房子要往外租,这已经很奇怪了,怎么现在还认起亲戚来了?

  难道说李强真的和那个女房东是亲戚关系,那是他的小姨?

  可真要是那样的话,就根本没必要来这房产中介公司啦。

  现在我真的是彻底看不懂了。

  而此刻李强也在对胖中年女业务员的心思判断着,

  看来这业务员,是与那不好打交道的房东中年妇女接触过,并且心里对她的不好打交道已经产生了阴影。

  心里有了判断之后,李强直接笑道,

  ;这位大姐我明白你心里的顾虑,但是请你放心,我今天能来到你们这里,那肯定是想要将房子租出去的。

  如果你能找到合适的租户,我自然是能说服我小姨,能帮她做决定的。

  所以这一点你可以完全的放心。

  见李强说的认真和肯定,胖中年女业务员也很快笑道,

  ;那就没问题了。

  你放心,我们房产中介公司已经做了很多年,我也是做这个行业做了很长时间的,对于找到合适的租户那是完全没有问题的。

  不过呢,对于你这个房子,可能达不到你小姨之前想要的那个房租价格,所以……

  看着胖中年女业务员欲言又止的样子,李强示意道,

  ;有什么你就直说,我们诚心想出租这个房子,那肯定是要拿出来诚意的。

  ;既然你这样说,那我也就直说了。

  说实话,我也不瞒你,之前从你小姨那个房子里搬走的租户,就是委托我们公司找我帮他联系的新门市房。

  如果最近这两天你去过你小姨家那个门市房的话,那你一定也看到了,在他隔壁隔了两家的位置,那家新开张的铺面,就是原来你小姨家门市房的租户。

  当初之所以从你小姨家的门市房搬走,那就是因为你小姨忽然要涨房租。

  并且房租的涨幅相当大,商量了几次,你小姨始终不肯让步,最终的价格让那租户还是难以接受。

  因此才只得换到了隔壁,重新装修开业。

  听着这胖中年女业务员说的情况,赵雅丽虽然早就知道,但也是不禁再次看看李强,心里又安安佩服。

  ;这事儿我知道,所以房租价格方面,我们也同意将价格降下来,并且愿意听听你们房产中介公司的意见。

  毕竟在把房子租出去这件事情上,咱们的立场是一样的。

  说着李强就再次把问题抛给了胖中年女业务员。

  随后胖中年女业务员也展开了专业的房产中介话术,

  ;小兄弟,你说的对。

  咱们肯定是立场一样的,都是想尽快帮您把您小姨的房子成功的租出去。

  针对您小姨这套门市房,地段以及房子情况,我想不用我说太多了。

  在友谊商店1号店门口的正对面,人流量大,商业繁华地段,绝对是全市数一数二的黄金铺位。

  所以相应的,肯定能租一个很好的价格,但是呢,市场有市场的行情,而这个价格距离你小姨想要租的那个价格要差了很多的。

  不然之前那个租户也不可能搬走。

  你想啊,这个租户搬走后,他的门面装修都需要重新花钱的,这部分费用可是不少……

  说实话,这个胖中年女业务员的话术相当的专业,如果是换做其他一般人,肯定对此相当感兴趣。

  不过她说的这些,李强早就判断分析出来了。

  毕竟以李强的营销能力,上辈子他可是专业话术的出处,所以再听这些,就显得有些罗嗦,有些浪费时间。

  但是李强并没有打断她,而是装作一脸认可的,笑点着头,让她继续一直说着。

  这胖中年女业务员见李强没有打断他的意思,一直激情的说着。

  这一说就足足有半个小时。

  而这半个小时的时间内,前10分钟,胖中年女业务员说的还算比较委婉,基本上还都是一些比较客观的描述门市房的优势和具体情况。

  但后面20来分钟,则是完全变成了对这房子缺点,如需要重新装修,空租时间长也是损失等等,各种的夸大。

  并且还不忘用举例说明的方式,讲述了河阳市他们经手的,或者他们听来的各种房子出租的故事,都是价格过高没有租出去造成损失的。

  总之话里话外都在暗示李强要将这房子的价格,不要去按照市场行情最高的价格定价,而是要偏向市场最低价一些。

  至于李强也一直笑脸的认真听着,并没有打断,直到最后见她说的差不多时,才突然表情严肃起来,装作一脸的不悦,

  ;说来说去我也算是听明白了,你的意思是让我们按照市场行情的最低价,然后把房子租出去对吗?

  见李强脸色不好看,胖中年女业务员也立刻一改刚才的话术模式,连忙改口笑道,

  ;别误会,我的意思是说,咱们心里的基本价要偏向市场行情的低价,毕竟这个价格是肯定能够租出去的。

  至于真正寻找租户时,咱们肯定是要找出价更高的。

  你也知道我们是房产中介服务,我们的服务费,再说直白点儿,也就是我的提成,那也是要按照你们总出租房价的比例来提成的。

  你们出租的价格越高,我到时得到的提成就会越多。

  所以你只管放心,我肯定会尽最大努力帮你们租个高价的。

  但是对于这胖中年女业务员的说辞,李强并不买账,脸上的不悦虽消失,但仍旧委婉的开口道,

  ;你的意思我明白了。

  而你也知道我这边的情况,虽然我表姐托我来帮着把房子租出去,但这房子毕竟是我小姨的,我肯定是要知会她一声的。

  这样吧,这个事儿我还得回去和我小姨仔细的商量一下。

  对了,你有名片吗?把你的名片给我,回头我们商量好了我再具体联系你。

  说着李强已经站起身,示意赵雅丽和他一起离开。

  见此,胖中年女业务员还想开口说些什么争取一下,想要让李强将事情现场就确定下来。

  但却被李强先一步说道,

  ;你也放心,我看你们门店业务员挺多的,今天我和你聊的很愉快,也看得出来,你很专业。

  回头肯定会找你的。

  这样说着,李强还不忘看看房产中介公司门店里的其他业务员。

  胖,中年女业务员见此不再多说,而是掏出名片递给李强笑道,

  ;谢谢你的认可,这是我的名片,上面的电话是我们门店的座机。

  到时商量好了可以随时打电话联系我,名片上是我的名字,郭晓燕。

  我到时会亲自上门去登记详细的楼层面积等信息,不必你们再跑一趟了。

  随后李强拿了名片,被这郭晓燕送出了门。

  回到车里后,赵雅丽再也忍不住心里的疑问道,

  ;李强,你这到底是唱的哪一出儿啊?

  来这房产中介公司不租房,反而说咱们看上的那房子,是咱们自己的,还要出租。

  那个房东真的是你小姨吗?

  我现在真的是丈二的和尚摸不到头脑了啊。【本章节首发沧元图书网,请记住网址(https://Www.CangYuanTuShu.Com)】